APPARTEMENT MEUBLE DE 2 CHAMBRES A LOUER A LUX-VILLE

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Des photos

5 points de vente forts

Visite pièce par pièce

Autres caractéristiques attrayantes

Localisation géographique

Termes contractuels

Assurance à souscrire

Toutes les photos

Récapitulation des données clés

 

2 chambres

1 salle de bain - 1 WC séparé

95 m2 habitable / 1 garage fermé

Rénové au fil des ans par le propriétaire

 

LES 5 CARACTÉRISTIQUES LES PLUS ATTRACTIVES

 

  • Sa situation géographique, dans une rue calme, dans un quartier recherché,

  • Sa proximité avec le centre-ville avec un arrêt de bus à quelques pas de l'appartement,

  • Son intérieur, rénové récemment, équipé selon des spécifications haut de gamme,

  • Entièrement meublé, à l'origine pour un usage privé et non à des fins locatives,

  • Avec une terrasse / espace extérieur.

 

 

LA PROPRIÉTÉ PIÈCES PAR PIÈCES

 
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Hall d'entrée

Le hall d'entrée mène directement à toutes les pièces et il comprend 3 rangements intégrés et un interphone,

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Espace de vie / salon

L'espace de vie est orienté est et avec une cuisine ouverte. Il a été recement équipé et il comprend un canapé deux places, deux fauteuils simples, une table basse et un petit meuble TV (TV incluse).

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Espace de vie / salle à manger

La partie salle à manger de la pièce comprend une table et 6 chaises, un vaisselier et une table d'appoint.

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Espace de vie / cuisine

La cuisine ouverte est entièrement neuve avec les appareils suivants tous intégrés: une cuisinière à gaz avec four intégré, hotte, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, poubelles et rangements; il comprend également un comptoir et 4 tabourets ainsi que toute la cuisine et la vaisselle nécessaires.

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Chambre 1

La chambre 1 (20m2), avec parquet, contient un lit double avec matelas, 2 armoires encastrées, 2 tables de chevet et est orientée ouest.

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Chambre 2

La chambre 2 (15m2), avec parquet, contient un canapé-lit, 2 commodes et est orientée ouest.

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Salle de bains

Une salle de bain avec bain whirlpool et douche intégrée, un lavabo et un porte-serviettes chauffant.

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Dehors à l'arrière

Une terrasse exposée est avec une table et des chaises de jardin, 1 transat et 1 barbecue.

 

AUTRES CARACTÉRISTIQUES ATTRACTIVES!

 

  • Tous les luminaires sont posés,

  • Il y a des stores ou des rideaux sur les fenêtres principales, ainsi que des volets extérieurs,

  • Coffre-fort dans le garage,

  • Le stationnement dans la rue est accessible gratuitement pour tous les résidents (vignette voiture à récupérer à la commune lors de l'inscription)

 

 

 

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

 

 

 

A proximité des autoroutes A1, A3, A4 et A6, écoles, supérettes, restaurants, banques, une station service, des parcs, de la gare et de la ville de Luxembourg.

 

 

 

MOBILITÉ

 

L'arrêt de bus le plus proche est à quelques pas dans la rue (ligne 2);

L'accès à l'autoroute est très proche.

 

 

TERMES CONTRACTUELS

 

 

Le contrat de location est d'un an, renouvelable si les deux parties en conviennent,

Loyer mensuel: 2.200 euros, avances mensuelles pour charges: 200 euros.

Garantie bancaire: 3 mois de loyer, soit 6.600 euros, honoraires d'agence: 2.200 euros + 17% TVA.

 

 

ASSURANCES À SOUSCRIRE À:

 

 

Il est possible de les rassembler sous un seul contrat:

- Assurance locative: pour assurer l'intérieur du bien (l'extérieur est assuré par le propriétaire)

- Responsabilité civile - obligatoire au Luxembourg

- Si nécessaire: assurance pour assurer vos effets personnels

 

 
 
 

CHIFFRE-CLÉS

 

Habitable: 95 m²

2 chambres

1 salle de bain

1 garage

Terrasse

 

Prix ​​affiché : 2200 euros

Sur demande, brochure complète en EN/FR

Merci !