A louer - Bureaux avec showroom & entrepôt & 15 parkings
Rue Romain Fandel
370 m2 bureaux - 81 m2 showroom - 110 m2 entrepôt
15 places de parking incluses dans le loyer
Disponible dès maintenant
A proximité de l'autoroute A4 et accès direct à Luxembourg-Ville,
Bon rapport m2/places de parking,
Rare mélange de showroom/entrepôt/bureau/parkings,
Loyer attractif
La location comprend :
- 370 m2 de bureaux sur 2 étages - bureaux individuels entre 17 et 41 m2, espaces de bureaux modulables pouvant être utilisés comme bureaux en open space, showroom, salle de conférence, zone de manutention, avec de nombreux espaces cuisine & toilettes,
- 110m2 d'espace de stockage avec une porte de garage sectionnelle pour un accès direct depuis l'extérieur,
- 15 places de parking sur le site,
Le bien locatif vient d'être entièrement refait à neuf.
Il y a de nombreux points d'eau et électriques, plus une zone dédiée au rack informatique,
Il est possible de diviser encore plus les espaces en fonction des besoins individuels,
Ce bien est situé au coeur de la zone industrielle d'Esch, proche de toute infrastructure et avec un accès facile vers tous les axes routiers,
Ce bien est disponible dès maintenant.
Disponible maintenant
Loyer : 11 900 € par mois, pas de TVA,
15 parkings extérieurs : inclus dans le loyer,
Garantie locative : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence, un mois de loyer, à la charge du locataire