BUREAUX A LOUER - BÂTIMENT OLYMPIA, 9 RUE DES 3 CANTONS, L-8399 WINDHOF

Vous ouvrez une société au Luxembourg !

Vous souhaitez développer vos activités existantes au Luxembourg !

A saisir ! Bureaux de tailles variées et en parfait état dans les bâtiments Olympia et Alto :

Surfaces de 10,50 à 27m2, avec ou sans fenêtres, louées vides ou meublées,

Avec ou sans parking. Possibilité de louer le dernier box de stockage.

Equipements compris :

WIFI, espaces communs, salle d’attente clients, cuisine et salle de repas commune, sanitaires H/F, climatisation, faux planchers techniques, boîtiers de sol, contrôle d’accès, alarme commune.

Equipements et services en plus :

Location de salle de réunions, parkings, espaces de stockage, réception de colis.

Les petits + :

Prêts de vélos, douche, salle de repos, tables de pique-nique extérieures.

Avec une superficie de 1500m2, le bâtiment Olympia propose 100 espaces de bureaux de 10 à 70m2 répartis sur 2 étages.

Sur un même site et dans une ambiance quasi-familiale, vous pouvez faire évoluer vos activités, trouver des partenaires et des clients et assurer l’avenir de votre entreprise.

Olympia, 9 route des 3 cantons, L-8399 Windhof.

En voiture :

• 15mn de Luxembourg-Ville

• 10mn d’Arlon en Belgique

• 40mn de Thionville en France

• 20mn de Esch-sur-Alzette, Luxembourg

En bus :

• Ligne 222 entre Steinfort et Kirchberg

• Ligne 248 entre Eischen et Luxembourg

• Ligne 250 entre Redange et Luxembourg

Tarifs des équipements et services en plus :

Bureau meublé 20€/mois HTVA

Charges: 4,5€/m2/mois dans le bât. Olympia

Parking extérieurs : 75€/mois HTVA

Parking extérieurs pavés : 85€/mois HTVA

Charges stock : 2,00€/m2/mois

Stock : 14€/m2/mois HTVA

Petite SDR : 15€/heure

Grande SDR : 22€/heure

Réception livraison :40€/intervention

Réception courrier : 10€/envoi + affr.

Réception colis : 7,70 – 12,80€/colis

Caution : 3 mois de loyer

Commission : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire