Vous ouvrez une entreprise au Luxembourg !

Vous développez votre activité existante au Luxembourg !

Venez rejoindre les entreprises de renom déjà installées à cette adresse prestigieuse : 40-44 rue de la Vallée à Luxembourg-Ville.

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Belles prestations et équipements pour travailler et recevoir en tout confort :

Climatisation

Contrôle d'accès / alarme

Ascenseur

Stores extérieurs électriques anti-solaires en aluminium

Châssis ouvrantes avec double vitrage réfléchissant

Gaine technique sous plancher avec une hauteur de faux plancher : 15 cm

Moquette anti-statique et anti-feu

Sanitaires

Kichenette

Douches au sous-sol

 

Modularités de cloisonnement : 1,3m

Espace pour fenêtres : 1,3m

Hauteur sous plafond : 2,6m

 

Possibilité de louer des places de parking à l'extérieur et à l'intérieur

 

 

Excellente situation , proche du centre-ville (Central Business District), de la gare, du P+R Bouillon et des axes autoroutiers, tout en étant niché dans un écrin de verdure.

 

 

L'architecture du complexe Valley Park s'inscrit dans une esthétique intemporelle alliant souplesse, efficacité et confort technique.

Chaque immeuble comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée prestigieux, 4 étages ainsi qu'un rez-de-jardin et un sous-sol.

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Termes et conditions :

 

Bureau au #44 au Rez-de-chaussée (320m2):

Loyer mensuel : 28 €/mois HT T.V.A.

3 Place de parking extérieur : 200€/place/mois Hors T.V.A.

1 place de parking couvert : 300€/place/mois Hors T.V.A.

Avance sur charges locatives : 6€/mois Hors TVA (électricité privée incluse)

 

Bureau au #40 au 1er étage (299m2):

Loyer mensuel : 31 €/mois Hors T.V.A.

2 places de parking extérieur : 200€/place/mois Hors T.V.A.

2 places de parking couvert : 300€/place/mois Hors T.V.A.

Avance sur charges locatives : 7€/mois Hors TVA (électricité privée incluse)

 

Location soumise à TVA

Garantie : 6 mois de loyer + TVA + charges

Durée de location : 3 ou 6 ou 9 ans

Honoraires d'agence à la charge du propriétaire