1. Cantonnez-vous à une ou deux plateformes sur laquelle vous naviguez facilement.
Vous avez le sentiment de retrouver souvent les mêmes biens sur toutes les plateformes … vous n’avez pas tort ! Néanmoins elles ne sont pas toutes accessibles aux agents immobiliers au même tarif et les prix variant grandement d’une plateforme à une autre alors il se peut que certains biens n’apparaissent pas sur les plateformes aux abonnements les plus onéreux pour les professionnels.
2. Sélectionner vos critères de recherche !
Triez même si cela vous oblige à avoir plus d’une liste de tri car les annonces en haut de liste ne sont pas toujours les dernières publiées mais plutôt celles pour lesquels le professionnel a payé plus cher. De ce fait les annonces qui vous intéressent peuvent se trouver en page 3 ou 4 mais vous ne voulez pas perdre votre temps à faire défiler toutes les pages au cas où.
3. Installer des alertes.
Elles vous permettront de savoir quelle annonce vient d’être mise en ligne. Elles sont très utiles quand le bien recherché est susceptible d’intéresser de nombreux prospects, par exemple, une petite surface en location peu chère. Vous allez alors devoir vous positionner rapidement en appelant l’agence qui annonce.
4. Ne réservez pas de visite en ligne
Plusieurs plateformes offrent des réservations de visite. Elles sont inutiles dans le sens où les calendriers affichés ne sont pas synchronisés avec ceux des agents immobiliers. De plus nous, agents, devons souvent, à notre tour, organiser les visites avec les vendeurs ou les locataires qui occupent les lieux à visiter. Il est donc rare de pouvoir honorer les créneaux de visite demandés sur les plateformes.
5. Gagnez accès à des biens non affichés sur les plateformes
Appelez plutôt l’agence immobilière et gagnez du temps en validant les points suivants :
- Le bien que vous souhaitez visiter correspond à vos critères de recherche
- La confirmation de votre capacité financière
- Une liste plus exhaustive de biens vous sera communiquée ainsi que de nombreux conseils,
Créez un lien avec l’agent qui perdurera au-delà d‘une visite, toutes les transactions qui suivront en seront facilitées.
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